Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam là một trong những phân khúc thị trường thu hút được phần lớn nguồn vốn đầu tư rót về với nhiều dự án nổi bật từ biển lên đến tận những vùng núi cao, từ khu nội thành cho đến vùng ngoại thành… Tuy nhiên, trong cơn bùng nổ nóng dự án thời gian qua, khách hàng phải nhìn vào những yếu tố quan trọng, cũng như rút cho mình những bài học kinh nghiệm từ người đi trước để “rót tiền” đúng chỗ và sinh lời nhanh.
Tầm nhìn chiến lược
Có thể tại thời điểm hiện tại nhà đầu tư cảm thấy mơ hồ về dự án nghỉ dưỡng khi nhìn xung quanh chỉ là đất trống, nhưng hãy nhìn về tương lai, dự đoán những gì sẽ xảy ra, những sự kiện gì có thể ảnh hưởng làm tăng giá của bất động sản mà nhà đầu tư đang hướng tới. Đã xác định đầu tư, đồng nghĩa với việc bạn phải nắm rõ tiềm năng về dài lâu mà khách hàng hướng tới để đưa cho mình sự lựa chọn sáng suốt nhất. Hãy tạo cho mình một tầm nhìn dài hạn và hoạch định chiến lược kinh doanh cụ thể, kiên trì theo đuổi nó, chắc chắn bạn sẽ thành công với tương lai vực dậy mạnh mẽ của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.
Giá tiền
Đây là điều quan tâm của đa số nhà đầu tư và là yếu tố tiên quyết giúp giữ chân khách hàng. Thực tế, không phải ai cũng có sẵn khoản tiền nhàn rỗi để đầu tư, trong khi thị trường bất động sản nghỉ dưỡng lại là thị trường có nhu cầu vốn đầu tư lớn, càng ngày càng tăng, thời gian thu hồi vốn kéo dài (Theo Bất Động Sản 24h Today). Do vậy, nguồn vốn cho thị trường nghỉ dưỡng Việt Nam chủ yếu thông qua vay tín dụng ngân hàng. Chính vì lẽ đó, những giá trị gia tăng kèm theo qua từng giai đoạn đầu tư từ những dự án cũng giúp bạn quyết định có nên “xuống tiền” hay không? Khả năng tài chính của mình có cho phép để chọn phân khúc dòng sản phẩm ở mức tiền đó hay lựa chọn một mức phù hợp hơn?
Sự khác biệt tạo nên thương hiệu
Mỗi sản phẩm cần có sự khác biệt trong thiết kế kiến trúc để thu hút khách hàng và tạo điểm nhấn trong thị trường bất động sản. Thu hút nhà đầu tư khó tính đồng nghĩa khách hàng cũng cũng vậy, sản phẩm sẽ “kéo” một lượng lớn khách du lịch đến tham quan và nghỉ dưỡng, sinh lời lớn cho bạn.
- Cảnh quan tuyệt vời
- Sự tiện lợi: Bước vào bước đến siêu thị, khu công viên, sinh hoạt cộng đồng, mọi thứ cần thiết khác, ai lại không muốn sự tiện lợi tích hợp cùng khuôn viên như vậy nhỉ?
Đơn vị quản lý và vận hành dự án
Đặc biệt, với việc đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng thì ngoài những yếu tố kể trên thì việc lựa chọn được dự án từ những đơn vị có tiếng trên thị trường là thước đo chắc chắn cho cam kết lợi nhuận mà chủ đầu tư đưa ra. Theo đó, chỉ những chủ đầu tư uy tín và có kinh nghiệm dạn dày trên thị trường mới có thể lấp đầy chỗ của dự án, khai thác tốt hiệu quả của loại hình này, từ đó mới tạo ra lợi nhuận.
Bởi làm bất động sản nghỉ dưỡng hoàn toàn khác biệt so với bất động sản nhà ở, khi liên quan đến ngành nghề rất đặc biệt, đó là ngành du lịch. Nếu chủ đầu tư hoặc đơn vị vận hành không có kinh nghiệm, khả năng vận hành tốt, không tạo ra dịch vụ tốt, thu hút khách du lịch thì rất khó để tạo ra lợi nhuận.
Tóm lại, nếu có “tiền dư của để” thì nhà đầu tư cứ việc tham gia đầu tư vào thị trường nghỉ dưỡng. Còn nếu chỉ nhìn vào các con số quảng bá và kỳ vọng lợi nhuận cũng như chưa có nhu cầu ở thì nên cân nhắc dựa trên cẩm nang những yếu tố kể trên để rút ra cho mình sự lựa chọn sáng suốt nhất.
>>> Xem thêm:
