Đất nền là một loại hình bất động sản có nhiều tiềm năng phát triển mang lại lợi nhuận cao cho người đầu tư, bên cạnh đó đầu tư đất nền cũng có nhiều rủi ro. Lựa chọn đất nền để đầu tư rất quan trọng, nếu lựa chọn sai, rót vốn cho những dự án không uy tín thì sẽ rất khó để thu hồi vốn. Vậy nên nếu muốn đầu tư vào thị trường này hãy tìm hiểu ngay những kinh nghiệm lựa chọn đất nền sau đây.
Hãy cẩn trọng trước những loại đất nền sau
Thị trường đất nền ngày càng khan hiếm sản phẩm, các nhà đầu tư có nhu cầu lại nhiều, vậy nên đã xuất hiện không ít các sản phẩm đất nền xấu. Đây là những loại đất nền khó chuyển nhượng, không có cơ hội thu hồi vốn khi lỡ tay đầu tư phải hoặc thậm chí là lừa đảo:
- Đất nền giá rẻ: Thông tin từ Kinh Nghiệm Đầu Tư, những loại đất nền này thường được rao bán bằng cách nhắn tin chào giá qua điện thoại cho khách hàng, hoặc các kênh thông tin không chính thống khác như quảng cáo bằng các biển quảng cáo trên các tuyến đường. Với mức giá rẻ gấp nhiều lần nhằm đánh vào tâm lý khách hàng, tiếp theo là các thủ tục nhanh gọn để hoàn thành giao dịch. Người mua sẽ dễ bỏ qua các bước kiểm tra pháp lý, tới thực tế thì đất nền ở xa heo hút không có giá trị, thủ tục pháp lý không rõ ràng hoặc có khi còn nằm trong quy hoạch.
- Đất nền ở các dự án ma và đất nền chưa được cấp phép: Dự án ma là thuật ngữ dùng để nói đến các dự án ảo, không có thật mà các “cò đất” vẽ nên để lừa gạt khách hàng nhằm chiếm đoạt tiền đầu tư. Trong quá trình chọn mua đất nền để đầu tư nếu không tìm hiểu cũng như kiểm tra kỹ các thông tin liên quan thì sẽ rất khó trong việc tranh chấp cũng như giao dịch sau này. Các nhà đầu tư nên sáng suốt, không nên quá tin vào những lời mời mọc giá rẻ lợi cao quên đi việc kiểm định giá trị đất nền trước khi mua.
Nên đầu tư đất nền như thế nào để mang lại hiệu quả cao?
Với tình hình thắt chặt pháp lý như hiện nay việc tìm hiểu các thông tin pháp lý của đất nền trước khi quyết định đầu tư là vô cùng cần thiết. Trước khi khai thác tất cả thông tin liên quan từ người bán về sản phẩm, nhà đầu tư cũng có thể tìm hiểu thêm thông tin từ các nguồn bên ngoài như từ các cơ quan hành chính địa phương, từ UBND xã/huyện, các kênh thông tin chính thống của các dự án rao bán.
Để đầu tư đất nền hiệu quả, các nhà đầu tư có thể tham khảo về đất nền Phúc An City, đây là một dự án chất lượng có quy mô lớn tọa lạc tại Long An. Với nhiều ưu điểm về vị trí, dự án đã đưa vào sử dụng với nhiều hạng mục đa dạng thì cơ hội sinh lời cao là chắc chắn. Đặc biệt, nằm trong top 3 khu vực nhà đất có cơ hội phát triển nhất trong năm 2020 thì không khó để dự đoán đất nền Phúc An City sẽ mang đến chiến thắng lớn cho nhà đầu tư.
>>> Xem thêm:
